1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
25.9万円/㎡
前年比+9.9%
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磯辺第一住宅団地14号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 51.9㎡の場合
相場
1,237万円
23.8万円/㎡
262
912
1,563
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,563万円
17.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
磯辺第一住宅団地14号棟
990万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 51.9㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 990万円 | 19.1万円 | 1階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | 稲毛高浜南住宅29号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | 稲毛高浜南住宅28号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では9.9%上昇しています。